Top 8 prekybos centrų tipai

Šiame straipsnyje apžvelgiami aštuoni tipai prekybos centrų. Tipai yra: 1. Kaimynystės centras 2. Bendruomenės centras 3. Regioninis centras 4. Super-regioninis centras 5. Mados / specialybės centras 6. Energijos centras 7. Temos / festivalio centras 8. Parduotuvės centras.

Prekybos centras: Tipas # 1. Kaimynystės centras :

Šis centras yra skirtas patogumui apsipirkti, siekiant patenkinti kasdienius vartotojų poreikius artimiausioje kaimynystėje. Pagal ICSC leidinį „SCORE“, maždaug pusė šių centrų yra pritvirtintas prekybos centre, o apie trečdalį - vaistinės inkaras.

Šiuos inkarus palaiko parduotuvės, kuriose siūlomi vaistai, sundai, užkandžiai ir asmeninės paslaugos. Kaimynystės centras paprastai yra sukonfigūruotas kaip tiesinė juostelė be uždaros tako ar prekybos centro, tačiau gali būti prijungtas stogelis.

Prekybos centras: Tipas # 2. Bendruomenės centras:

Bendruomenės centras paprastai siūlo platesnį drabužių ir kitų minkštųjų prekių asortimentą nei kaimynystės centras. Tarp dažniau naudojamų inkarų yra prekybos centrai, super vaistinės ir nuolaidos universalinės parduotuvės. Bendrijos centrų nuomininkai kartais turi mažmeninių mažmenininkų, parduodančių tokius daiktus kaip drabužiai, namų tobulinimas / baldai, žaislai, elektronika ar sporto prekės.

Centras paprastai konfigūruojamas kaip juostelė, tiesia linija arba L arba U forma. Iš aštuonių centrų tipų bendruomenės centrai apima daugybę formatų. Pavyzdžiui, tam tikri centrai, kuriuos tvirtina didelė nuolaidų parduotuvė, save vadina nuolaidų centrais. Kiti, turintys didelę procentinę kvadratinių pėdsakų dalį, skirtą mažmeniniams mažmeniniams prekybininkams, gali būti vadinami ne kainų centrais.

Prekybos centras: # 3 tipas. Regioninis centras:

Šio tipo centras teikia bendrą prekių (didelę dalį drabužių) ir paslaugų visapusiškai ir įvairiai. Pagrindiniai jos atrakcionai yra jo inkarai: tradiciniai, masiniai prekybininkai arba nuolaidos universalinės parduotuvės ar mados specializuotos parduotuvės. Tipiškas regioninis centras paprastai yra uždarytas į vidinę parduotuvę, susijusią su bendru taku, o automobilių stovėjimo aikštelė supa išorinį perimetrą.

Prekybos centras: # 4 tipas. Super-regioninis centras:

Panašiai kaip ir regioniniame centre, tačiau dėl savo didesnio dydžio, super-regioninis centras turi daugiau inkarų, išsamesnį prekių pasirinkimą ir pritraukia daugiau gyventojų. Kaip ir regioniniuose centruose, tipinė konfigūracija yra kaip uždaras prekybos centras, dažnai su kelių lygių.

Prekybos centras: Tipas # 5. Mados / specialybės centras:

Centras susideda daugiausia iš upscale drabužių parduotuvių, parduotuvių ir amatų parduotuvių, turinčių pasirinktą madą ar unikalią aukštos kokybės ir kainos prekę. Šie centrai nebūtinai turi būti įtvirtinti, nors kartais restoranai ar pramogos gali suteikti inkarų.

Fizinis centro dizainas yra labai sudėtingas, pabrėžiantis turtingą dekorą ir aukštos kokybės kraštovaizdį. Šie centrai paprastai randami prekybos zonose, kuriose yra didelis pajamų lygis.

Prekybos centras: Tipas # 6. Power Center:

Centras, kuriame dominuoja keletas didelių inkarų, įskaitant nuolaidas universalinėse parduotuvėse, parduotuvėse, sandėlių klubuose arba „kategorijų žudikuose“, ty parduotuvėse, kurios siūlo didžiulį pasirinkimą tam tikroje prekių kategorijoje mažomis kainomis. Centras paprastai susideda iš kelių stacionarių (nesusijusių) inkarų ir tik mažiausio mažų specialybių nuomininkų.

Prekybos centras: # 7 tipas. Temos / festivalio centras:

Šie centrai paprastai naudoja vieningą temą, kurią atlieka atskiros parduotuvės savo architektūriniame dizaine ir tam tikru mastu jų prekėmis. Didžiausias šių centrų patrauklumas yra turistams; juos gali pritvirtinti restoranai ir pramogų paslaugos. Šie centrai, paprastai esantys miestuose, paprastai būna pritaikyti nuo senesnių, kartais istorinių pastatų ir gali būti naudojami mišriuose projektuose.

Prekybos centras: # 8 tipas.

Paprastai turizmo vietose kaimo vietovėse arba retkarčiais yra prekybos centrai, kuriuose daugiausia prekiaujama gamintojų parduotuve, parduodančia savo prekinius ženklus su nuolaida. Šie centrai paprastai nėra įtvirtinti. Juostos konfigūracija yra dažniausia, nors kai kurie yra uždarieji prekybos centrai, o kiti gali būti įrengti „kaimo“ klasteryje.