Vertė ir pelnas iš sutarčių

Perskaitykite šį straipsnį, kad sužinotumėte apie vertės ir pelno įrašymą sąskaitose.

1. Darbo pažymėjimas:

Kai rangovas ilgą laiką verčiasi sutartimi, jo finansiniai ištekliai gali tapti labai įtempti. Reikėtų sumokėti didelį apyvartinio kapitalo kiekį, jei jis negautų mokėjimo iki sutarties įvykdymo. Tai yra įprasta praktika, ypač didelių sutarčių atveju, kai kontraktas turi sumokėti rangovo sumas už sąskaitą sutarties galiojimo laikotarpiu.

Šios sumos bus sumokėtos pagal inspektorių ar architektų, veikiančių už kontraktą, sertifikatus, patvirtinančius iki šiol atlikto darbo vertę. Daugeliu atvejų sutarties sąlygose numatyta, kad visa sertifikate nurodyta suma nebus sumokėta nedelsiant, tačiau jo dalis procentais pasilieka kontrakte iki kada nors po sutarties pabaigos. Išlaikyta suma vadinama išlaikymo pinigais.

Šio išlaikymo tikslas - sudaryti palankias sąlygas kontraktui, jei atsirastų klaidingas darbas arba bus sumokėtos baudos dėl pavėluoto sutarties įvykdymo. Jei darbas nebuvo patvirtintas, kontraktas nepadarys jokios pažangos. Toks darbas, kuris buvo atliktas, bet nepatvirtintas, vadinamas darbu nepatvirtinta, ty darbas nuo sertifikavimo.

Sertifikuotas ir nepatvirtintas darbas pasirodys sutarties sąskaitos pusėje, antraštėje „nebaigtas darbas“. Jei patvirtintas darbas nepateikiamas, pinigai, gaunami iš kontrakto ir išlaikymo pinigų, pirmiausia turi būti apskaičiuotas patvirtintas darbas. Pvz., Jei iš kontrakto gaunama 20 000, atėmus 20% išlaikymo pinigus, bus patvirtintas darbas

(Rs 20 000 x 100) / 80 = Rs 25.000.

Gavus sertifikatą, gali būti priimtas vienas iš šių apskaitos metodų:

(а) Kredituokite atitinkamą sutarties sąskaitą, nurodytą sertifikate ir debeto asmeninėje sąskaitoje. Gautos lėšos įskaitomos į kontrakto sąskaitą ir likutis parodomas kaip skolininkas, atstovaujantis išlaikymo pinigams, arba

(b) Sutarties sąskaita kredituojama sertifikato verte, o kontrakto sąskaita nurašoma iš karto mokėtinos sumos, o speciali saugojimo piniginė sąskaita nurašoma taip saugoma suma, arba

(c) Sutarties sąskaita įskaitoma į patvirtinto darbo vertę ir negrąžinamoji sąskaita debetuojama. Kai iš pinigų sumos gausite sumą, piniginė sąskaita nurašoma ir kontrakto sąskaita yra įskaityta.

Kol sutartis bus baigta, iš kontrakto gauta suma parodo avansinius mokėjimus ir išskaičiuojama iš nebaigtų darbų balanse. Sudarius sutartį, kontrakto sąskaita nurašoma pagal sutarties kainą ir įskaityta sutarties sąskaita. Šis metodas patvirtintas šio skyriaus parengtose iliustracijose.

2. Nepadengtos sutarties pelnas:

Didelėms sutartims įgyvendinti reikia daug metų. Taigi jų išlaidas galima nustatyti tik tada, kai jos baigtos. Net po to, kai sutartis baigiama, dalis sutarties kainos (išlaikymo pinigai) gali likti neįvykdyta iš kontrakto.

Išlaikymo pinigai mokami tik tada, kai nėra sugedusio darbo ir sutartis vykdoma laiku. Taigi neįmanoma nustatyti pelno ar nuostolio, kol nebaigtas darbas, ir pasibaigęs laikotarpis, per kurį turi būti sumokėtas išlaikymo pinigai.

Todėl teoriškai sutarčių pelnas ar nuostoliai turėtų būti įtraukti tik tada, kai sutartys yra baigtos. Tačiau ši procedūra lemia didelius rangovo metinio pelno svyravimus.

Metai, kuriais sutartis baigta, gali parodyti neįprastai didelį pelną, o kiti metai gali net parodyti nuostolius. Toks rimtas pelno svyravimas gali turėti įtakos savininkams mokamam atlygiui ar dividendams. Taigi pageidautina apskaičiuoti sąlyginį pelną sutartyje, kuri parodo skirtumą tarp sertifikuotos darbo vertės ir sertifikuotos darbo kainos.

Sąlyginis pelnas = sertifikuoto darbo vertė - (darbų kaina iki šiol - dar nepatvirtintos darbo sąnaudos)

Todėl manoma, kad pageidautina atsižvelgti į pagrįstą sąlyginio pelno dalį neužbaigtose sutartyse, atsižvelgiant į užbaigimo etapą (ty darbo santykį, patvirtintą pagal bendrą sutarties kainą), atsižvelgiant į šiuos principus: \ t

i) ką tik pradėtoms sutartims:

Pelno neturėtų būti gaunama dėl sutarčių, kurios ką tik prasidėjo, nes neįmanoma aiškiai numatyti būsimos pozicijos. Paprastai, jei atliktas darbas (ty užbaigimo etapas) yra ½ arba mažiau nei –½ viso darbo, pelnas neperleidžiamas į pelno (nuostolio) ataskaitą.

ii) sutartims, kurios yra pakankamai pažengusios ir kuriose yra architekto pažymėjimas:

Tokiu atveju sąlyginis pelnas nustatomas atimant inspektoriaus pažymėjime nurodytą sutarties kainą nuo inspektoriaus patvirtintos sutarties vertės. Sąlyginio pelno dalis yra įtraukiama į pelno (nuostolio) ataskaitą ir likutis perkeliamas į tą pačią sutartį kaip pelnas, sudarytas laikinai, kaip atidėjinys ateities nuostoliams, sąnaudų padidėjimui ir kitiems nenumatytiems atvejams. Tokia praktika yra ta, kad tik 1/3 sąlyginio pelno, jei užbaigimo ¼-asis etapas yra didesnis nei 1/2 ir 2/3, jei užbaigimo etapas yra nuo 50 iki 90%.

Kartais, kad būtų konservatyvesnis, pelno suma dar labiau sumažėja grynųjų pinigų santykiu su sertifikuotos darbo vertės santykiu.

Taigi pelno dalies skaičiavimo formulė yra:

1 iliustracija:

Toliau buvo padengtos R sutarties išlaidos. 2011 m. Sausio mėn. Prasidėjo 6, 00 000

Medžiagos Rs. 1, 20, 000; Darbo užmokestis Rs. 1, 64, 400; Augalų R. 20 000; Verslo mokesčiai Rs. 8, 600.

Grynieji pinigai, gauti nuo 2011 m. Gruodžio 31 d. 2, 40 000 yra 80 proc. Sertifikuoto darbo; rankų medžiagų vertė 2011-12-31 buvo Rs. 10.000. Paruoškite 2011 m. Sutarties sąskaitą, nurodant pelną, kuris bus įskaitytas į metų pelno (nuostolio) ataskaitą. Augalai turi būti nudėvimi 10%.

iii) beveik baigtų sutarčių atveju:

Jei darbas artėja prie konkurencijos - sako, kad konkurso etapas yra nuo 91 iki 99 proc., Apskaičiuojamas apskaičiuotas pelnas, atimant sąnaudų sumą su duomenimis ir papildomas išlaidas, kurios bus patirtos sutarties sudarymui sudarant sutartį. Šio apskaičiuoto bendro pelno dalis yra įskaityta į pelno (nuostolio) ataskaitą.

Ši dalis nustatoma priimant bet kurį iš šių formuluočių:

2 iliustracija:

R išlaidų. Iki 2012 m. Kovo 31 d. Pabaigos buvo padaryta 1, 92, 000. Atliktų ir patvirtintų darbų vertė yra R. 2, 10 000. Atliktų, bet dar nepatvirtintų darbų kaina yra R. 12 000. Manoma, kad sutartis bus baigta iki 2012 m. Birželio 30 d. Ir papildomos išlaidos. Norint užbaigti sutartį, reikės patirti 18 tūkst.

Bendros numatomos išlaidos, susijusios su sutartimi, apima 12½ proc. Atidėjinį nenumatytiems atvejams. Sutarties kaina yra R. 2, 80 000 ir R. Iki 2012 m. Kovo 31 d. Grynaisiais pinigais realizuota 1, 68, 000. Apskaičiuokite pelno dalį, kuri turi būti paimta į pelno (nuostolio) ataskaitą 2012 m. Kovo 31 d.

3. Nebaigto darbo vertinimas:

Vykdomos sutartys - sutartys, kurios dar nėra baigtos. Tokios nebaigtos sutartys taip pat vadinamos nebaigtomis sutartimis. Visos išlaidos, susijusios su nebaigtomis sutartimis, turėtų būti parodytos balanso turto pusėje antrašte „nebaigtas darbas“.

Kai pelnas gaunamas už nebaigtas sutartis, balanse nurodytas nebaigtas darbas taip pat turėtų apimti pelną, ty nebaigtos gamybos vertinimas atliekamas pridedant pelną, įtrauktą į sutarties kainą. 10 paveiksle atlikto darbo kaina yra 2, 85 000 Rs (ty 1, 20, 000 + R 1, 64, 400 + R 20 000 + R 8, 600 - R 18 000 - R 10 000), o pelnas, perkeltas į pelno (nuostolio) ataskaitą, yra Rs 8 000. Todėl nebaigtas darbas yra 2, 93 tūkst.

Be to, rangovas turėtų parengti „In-Progress“ sąskaitą. Šios sąskaitos debeto pusėje rodomas patvirtintas ir nepatvirtintas darbas, o kredito pusėje pelnas rezerve, ty pelno dalis, neperduota pelno (nuostolio) ataskaitoje, yra debeto ir kredito pusės skirtumas. progresas.

Iš 16 iliustracijos parengta nebaigta darbo ataskaita bus tokia, kaip:

Pastaba:

Abiejų metodų nebaigtos gamybos apimtis yra tokia pati.

Visi pinigai, gauti dėl tokių nebaigtų sutarčių, turėtų būti nurodyti balanse kaip išskaitymas iš nebaigtų darbų. Kontraktas niekada neturėtų būti parodytas kaip skolininkas pagal sutarties kainą, kol sutartis nebus užbaigta. Kartu jis neturėtų būti rodomas kaip kreditorius gautoms sumoms.

Jei išlaidos, susijusios su nebaigtomis sutartimis, apima gamyklos ir medžiagų vertę, šie straipsniai balanse gali būti nurodyti atskirai. Taigi, užuot pateikę visas išlaidas, susijusias su nebaigta gamyba, išlaidos gali būti suskirstytos ir parodomos „gamyklų vietose“, „medžiagų vietose“ ir „nebaigtos gamybos“ pozicijose.

3 iliustracija:

UAB „Surya Construction“, turinti Rs50 lakhs apmokėtą akcinį kapitalą, pasirašė sutartį su MIG butų statyba. Darbas prasidėjo nuo 2011 m. Balandžio 1 d. Sutarties kaina buvo Rs60 lakhs. Pinigai, gauti pagal sutartį iki 2012 m. Kovo 31 d., Buvo Rs18 lakhs (90 proc. Sertifikuoto darbo). Užbaigtas, bet nepatvirtintas darbas buvo apskaičiuotas Rs1, 00, 000. Kaip ir 2012 m. Kovo 31 d., Buvo įvertinta, kad statybvietėje esanti medžiaga buvo 30 000 Rs, įrenginiai, kainuojantys 2 000 000 Rs, grįžo į parduotuves ir neapmokėti atlyginimai buvo Rs. 5000. Įrenginiai ir mašinos vietoje turi būti nudėvimi 5%.

Toliau buvo pateikiami pagrindinio balanso balansai (Dr.) pagal bandomąjį balansą kovo 31 d. 2012 m .:

4 iliustracija:

Statybos bendrovė per metus vykdo dvi A ir B sutartis. Šie duomenys gaunami metų pabaigoje (gruodžio 31 d.):

5 iliustracija:

2011 m. Gruodžio 31 d. Iš „Swastik Co.Lts.

(Darbų neapibrėžtumas) M / s. Kishore & Cc. balandžio 1 d. pradėjo darbą su konkrečia sutartimi. Kiekvienų metų gruodžio 31 d. jos uždaro savo sąskaitų sąskaitas.

Nuo 2011 m. Gruodžio 31 d.

Medžiaga siunčiama į svetainę R. 50 000; Užmokestis mokamas Rs. 1, 00, 000; Foremano atlyginimas Rs. 12 000.

Mašina, kainuojanti Rs. 32 000 liko vietoje 1/5 metų. Jo darbo trukmė buvo 5 metai, o laužo vertė - Rs. 2.000. Vadovui mokama Rs. 2000 per mėnesį ir pusę laiko skyrė sutarčiai.

Visos kitos išlaidos buvo Rs. 15 000. Vietoje esanti medžiaga buvo Rs. 9 000. Sutarties kaina buvo Rs. 4, 00 000. 2011 m. Gruodžio 31 d. Buvo užbaigta 2/3 sutarties; tačiau architektas suteikė pažymėjimą tik R. 2 00 000, iš kurių buvo sumokėta 75%.

Paruoškite sutarties paskyrą.

7 iliustracija:

Rangovas sudarė sutartį tiekti ir pastatyti mašinų sumą R. 7, 50, 000. Kartais jis turėjo gauti mokėjimus iš sąskaitos, atitinkančią 90% atlikto darbo patvirtintos vertės.

Jis pradėjo darbą 2010 m. Sausio 1 d. Mašinos ir parduotuvės Rs 2, 00, 000; Darbo užmokestis Rs 1, 50, 000; Įvairios išlaidos Rs30 000 ir Įstaigos mokesčiai 40 000 Rs.

Dalis mašinų, kainuojančių 20 000 Rs, buvo netinkama sutarčiai ir nedelsiant buvo parduota už 5 000 Rs pelną.

2010 m. Gruodžio 31 d. Augalų ir įrankių vertė buvo 40 000 Rs, o mašinų ir parduotuvių vertė - Rs30, 000.

Iki 2011 m. Sausio 31 d. Jis gavo 4, 38, 750 Rs dydžio mokėjimus, kurie sudaro 90%> iki 2010 m. Gruodžio 31 d.

Siekdami apskaičiuoti iki 2010 m. Gruodžio 31 d. Sudarytą sutartį gautą pelną, rangovas apskaičiavo papildomas išlaidas, kurios būtų patiriamos užbaigiant sutartį, ir per metus pelną ir nuostolius A / c įskaito į tą apskaičiuotos sumos dalį. grynasis pelnas, kuris turi būti realizuojamas pagal sutartį, kuri patvirtinta atlikto darbo vertė atitiko sutarties kainą.

Jis įvertino:

a) kad sutartis būtų užbaigta per kitą šešių mėnesių laikotarpį;

b) gamyklos ir įrankiai, atlikę sutartį, liktų 10 000 Rs vertės;

c) kad 2010 m. gruodžio 31 d. reikiamų mašinų ir parduotuvių kaina būtų ne didesnė kaip 1 000 000 Rs ir kad atsirastų papildomų 20 000 Rs išlaidų;

d) kad darbo užmokestis pagal sutartį truko 6 mėnesius iki birželio 30 d. 2011 m. Būtų 80 000 Rs;

e) kad įmonė kainuotų tą pačią sumą per mėnesį kaip ir praėjusiais metais;

f) kad 2% visų sutarties išlaidų (neįskaitant šios procentinės dalies) turėtų būti numatyti nenumatytiems atvejams.

Parengti sutarties sąskaitą už metus, pasibaigusius 2010 m. Gruodžio 31 d., Ir parodyti savo metų pelno ir nuostolių skaičiavimus.

8 iliustracija:

„RST Construction Limited“ pradėjo sutartį 2010 m. Balandžio 1 d. 49, 21, 875. Nuspręsta apskaičiuoti visą sutarties pelną ir į pelno (nuostolio) sąskaitos kreditą įtraukti tą apskaičiuoto pelno dalį grynaisiais pinigais, kurie užbaigti sudarė visą sutartį.

2010 m. Balandžio 1 d. – 2011 m. Kovo 31 d. Faktinės išlaidos ir 2011 m. Balandžio 1 d. Iki 2011 m. Rugsėjo 30 d.