Naudingos pastabos dėl nekilnojamojo turto pardavimo sąlygų

Naudingos pastabos dėl nekilnojamojo turto pardavimo sąlygų!

„Viner“ taip pat sukūrė prekybos indekso sąlygas, kad būtų galima įvertinti realią tarptautinės prekybos naudą. Jis jį vadina realiomis kainomis, kuriomis prekiaujama indeksu. Šis indeksas apskaičiuojamas vieną sandorio faktorių dauginant iš abipusio indekso, skirto eksportuojamoms prekėms gaminti naudojamų gamybinių išteklių vieneto, indekso. Jis gali būti išreikštas taip:

Tr = Ts. Rx = Px / Pm. Fx.Rx

Image Courtesy: upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/4/40/RVS_Handelsraum.jpg

Tais atvejais, kai „Tr“ yra tikrosios prekybos kainos, „Ts“ yra vienintelė faktorinė prekybos sąlyga, o „Rx“ - tai produkcijos išteklių, naudojamų gaminant eksporto prekes, vieneto neatitikimo rodiklis.

Jo kritika:

Palankios prekybos indekso (Tr) realios sąnaudos rodo, kad gautos importo sumos yra didesnės, palyginti su realiomis eksporto prekių gamybos sąnaudomis. Tačiau šis indeksas neapibrėžia realių išlaidų, susijusių su eksportui gaminamomis prekėmis, kurias būtų galima panaudoti vidaus vartojimui už importą. Norėdami įveikti šią problemą. „Viner“ plėtoja naudingumo sąlygų indeksą.

Naudingumo sąlygos:

Prekybos indekso naudingumo sąlygos matuoja „eksporto vieneto gamybos nepakankamumo pokyčius ir importuojamų produktų santykinių pasitenkinimo pokyčius, taip pat dėl ​​eksporto produkcijos prarastų vidaus produktų“. Kitaip tariant, tai yra indeksas santykinai naudinga importui ir vidaus prekėms, kurios nebuvo eksportuotos.

Prekybos indekso naudingumo sąlygos apskaičiuojamos iš tikrųjų prekybos indekso indeksų padauginus iš santykinio vidutinio importo naudingumo indekso ir nepanaudotų vidaus prekių indekso. Jei mes nurodome vidutinę naudingumą u ir vidaus prekėms, kurių vartojimas yra prarastas naudoti išteklius eksportui gaminti a, tada u = Um 1 / Ua 1 / Um 0 / Ua 0, kur u yra importo santykinio naudingumo indeksas ir vidaus rinkoje prarastas prekes. Taigi, naudingumo sąlygų indeksas gali būti išreikštas kaip:

Tu = Tr.u = Px / Pm. Fx.Rx.u

Kadangi realios prekybos indekso ir naudingumo sąlygų indekso sąlygos yra susijusios su nepakankamumo matavimu skausmo, nesąmoningumo ir aukos požiūriu, jos yra sunkios sąvokos. Tiesą sakant, neįmanoma konkrečiai vertinti negalios (naudingumo).

Jo kritika:

Taigi, kaip ir vienintelės ir dvigubos prekybos sąvokos, realios ir naudingos prekybos sąvokos yra mažai praktinės. Jie yra tik akademiniai. Štai kodėl, vertinant tarptautinės prekybos naudą išsivysčiusiose ir besivystančiose šalyse, buvo naudojamos prekių prekybos ir pajamų sąlygų sąvokos.

Prekybos sąlygų nustatymas:

Kai yra dvi šalys ir dvi prekės, šalies prekybos sąlygos nurodo santykį tarp eksporto kainų ir jo prekių importo kainų, ty Рх / Рm. Vienos šalies eksportas yra kitos šalies importas ir atvirkščiai, vienos šalies prekybos sąlygos yra atvirkštinės kitos šalies prekybos sąlygos. Tarkime, yra dvi šalys - Vokietija ir Anglija. Vokietija gamina lino gaminius ir Anglija gamina audinius, kuriais jie prekiauja tarpusavyje. Vokietijos prekybos sąlygos yra P L / P C ir Anglijos P L / P C. Tarp jų tarpusavio prekybos sąlygos nustatomos tada, kai jų kainų santykis yra pusiausvyros, ty C = P L / P C = 1.

Pusiausvyros prekybos sąlygų nustatymas paaiškintas 79.1 pav., Kur OE yra Anglijos pasiūlymo kreivė ir OG yra Vokietijos pasiūlymo kreivė. Taškas A, kuriame dvi pasiūlymo kreivės susikerta viena su kita, yra pusiausvyros taškas, o prekybos sąlygos nustatomos pagal spindulio ОТ nuolydį. ОТ linija yra abiejų prekių santykinis kainų santykis, kuris yra lygus 1, ty P X / P M = P C / SP L = OC / OL - 1 Anglijai ir P X / P M = P L / P c = OL / OC = 1 Vokietijai. Šiuo kainos santykiu ОТ Anglija eksportuoja į Vokietiją ОС vienetų audinio, kuris lygiai lygus OL vienetams iš Vokietijos. Kita vertus, Vokietija eksportuoja OL lininius skalbinius į Angliją, kuri tiksliai lygi ОС vienetų audinio iš Anglijos. Kadangi Anglijos ir Vokietijos tiekiamų ir reikalaujamų audinių ir lino eksportas ir importas atitinka liniją ОТ, prekybos sąlygos yra subalansuotos.

Norint įrodyti, kad ОТ yra pusiausvyros kainų santykis, kuriuo abi šalys prekiauja audiniu ir linu, imasi OT 1 kainų santykį, kuris mažina Anglijos pasiūlymo kreivę A2 taške. Panašiai taip pat atsižvelgiama į kainų santykį OT 2, kuris mažina Vokietijos pasiūlymo kreivę OG 1 punkte. A 2 punkte kainos santykis yra OC 2 / OL 2 (= OL 1 / ОС 1 ). Šiuo kainų santykiu Anglija eksportuotų ОС iš audinio mainais už OL, importuojamą iš Vokietijos. Kita vertus, A 1 punkte kainų santykis yra OL 1 / OC 1, kuriuo Vokietija eksportuos OL, lino linijas mainais į ОС, audinių importą iš Anglijos. Tačiau OL 1 vieneto lino eksportas iš Vokietijos yra daug didesnis nei OL vienetai, kuriuos Anglija nori importuoti iš jos.

Lino pasiūla yra didesnė už jo paklausą, todėl ji sumažins savo kainą (P L / P C ), o tai padidins Anglijos paklausą. Siekdama patenkinti šį padidėjusį paklausą, Vokietija ir toliau didintų savo lino pasiūlą savo pasiūlymo kreive OG iš A taško, iki jos pasiekimo taško A.

Panašiai, A 1 punkte, Anglija eksportuotų OC 7 audinio vienetus į Vokietiją, kuri yra daug didesnė už ОС, kuriuos Vokietija nori importuoti. Taigi audinių pasiūla yra didesnė už jo paklausą, audinio kaina (sumažės P ^ PJ, kuri padidins jos paklausą Vokietijoje. Siekdama patenkinti šį padidėjusį paklausą, Anglija ir toliau didins siuvimo audinio pasiūlą kreivė OE nuo taškas A 2 į viršų, kol jis pasiekia tašką A. Taigi pusiausvyros prekybos sąlygos būtų atkurtos pagal ОТ kainų santykį, kai norimi lino ir audinio eksporto ir importo kiekiai yra vienodi.