Nuomos pirkimo sistemos teisinės nuostatos (turinys ir sąlygos)

Teisinės nuostatos:

Nuomos pirkimo sistemą reglamentuoja 1972 m. Nuomos pirkimo įstatymas. Pagal Įstatymo 2 straipsnio c punktą „Nuomos pirkimo sutartis“ yra sutartis, pagal kurią prekės nuomojamos pagal nuomos sutartį ir pagal kurias nuomininkas turi galimybę jas įsigyti pagal susitarimo sąlygas ir apima susitarimą, pagal kurį:

i) Prekių savininkas savo turtą perduoda asmeniui su sąlyga, kad toks asmuo periodiškai sumokės sutartą sumą, ir

ii) prekių turtą perduoda tokiam asmeniui, sumokėjus paskutinę iš šių dalių, ir. \ t

(iii) Toks asmuo turi teisę nutraukti Sutartį bet kuriuo metu iki turto perdavimo. “Kiekviena nuomos sutartis turi būti sudaryta raštu ir pasirašyta visų šalių. (3 skyrius)

Nuomos pirkimo sutarties turinys:

Pagal Įstatymo 4 straipsnį kiekviename pirkimo-pardavimo sutartyje turi būti šie duomenys:

(a) Prekių, kurioms taikomas susitarimas, nuomos pirkimo kaina;

(b) Prekių grynoji kaina, ty kaina, už kurią nuomininkas gali įsigyti prekes grynaisiais pinigais;

(d) Išmokų, pagal kurias turi būti sumokėta nuomos pirkimo kaina, skaičius, šių įmokų grynųjų pinigų suma ir data arba data, kada ji turi būti mokama, ir asmuo, kuriam ir kur yra vieta. jis mokamas; ir

(e) Prekės, kurioms taikomas susitarimas, tokiu būdu, kad jas būtų galima identifikuoti.

Svarbios sąlygos:

Pagal 7 skirsnį svarbios su šia sistema susijusios sąlygos yra šios:

Nuomos pirkimo kaina:

Tai reiškia sumą, kurią nuomininkas turi sumokėti pagal nuomos sutartį, kad užbaigtų prekių įsigijimą arba įsigijimą prekėse, kurioms taikomas susitarimas; ir apima bet kokią sumą, kurią nuomininkas turi sumokėti pagal nuomos sutartį, deponuodamas ar kitokiu pradiniu mokėjimu arba kredituodamas arba įskaitydamas jį pagal tokį susitarimą dėl bet kokio tokio indėlio ar mokėjimo, bet neapima jokios mokėtinos sumos kaip nuobauda arba kaip kompensacija ar žala už Susitarimo pažeidimą.

Nuomotojas:

Tai reiškia, kad asmuo, įsigijęs ar įsigijęs prekes iš savininko pagal nuomos sutartį.

Samdyti:

Tai reiškia sumą, kurią nuomininkas periodiškai moka pagal nuomos sutartį.

Savininkas:

Tai reiškia, kad asmuo, kuris leidžia arba išleido, tiekia ar pristatė prekes, nuomotojui pagal nuomos sutartį.

Išperkamosios nuomos mokesčiai:

Nuomos pirkimo mokesčiai arba įstatyminiai mokesčiai už grynųjų pinigų kainos dalį yra suma, apskaičiuota 30% per metus arba mažesni tarifai, kaip nurodyta 3 skirsnyje, taikant tokią mažesnę normą, vadovaujantis šiuo reglamentu. ši formulė:

SC = CI x R x I / 100

SC: Įstatyminiai mokesčiai

CI: grynųjų pinigų kainos dalis, išreikšta rupijomis arba rupijų dalimis.

R: norma

I: Laikas, išreikštas metais ir metų dalimis, kuris praėjo nuo sutarties sudarymo dienos iki dienos, kai pagal susitarimą turi būti sumokėta išsimokėtinai įmoka, atitinkanti grynųjų pinigų sumą.

Grynasis nuomos mokestis:

Tai reiškia skirtumą tarp grynosios nuomos pirkimo kainos ir grynųjų pinigų kainos, įtrauktos į nuomos pirkimo sutartį.

Mūsų bendra patirtis yra ta, kad pardavėjas, parduodantis savo prekes grynaisiais pinigais ar nuomos būdu, nurodo abi kainas. Kai gausite produktą grynaisiais pinigais, reikia sumokėti mažesnę sumą nei gauti tą patį produktą pagal nuomos pirkimo sistemą. Taip yra todėl, kad nuomos pirkimo sistema apima tam tikrą palūkanų dalį nuo nesumokėtos sumos už laiką, kai jie lieka nemokami.

Kadangi visos įmokos sudaro nuomos pirkimo kainą, nuomos pirkimo kaina susideda iš pinigų ir palūkanų. Tam reikalingas dalinis pinigų paskirstymas tarp palūkanų (pajamų) ir grynųjų pinigų kainos (pagrindinė ar kapitalo). Šios sumos, ty pinigų kaina ir palūkanos, skiriasi netgi lygiomis dalimis.

Prekių įsigijimas pagal nuomos pirkimo sistemą ir vienodas įmokas, mokesčiai už palūkanas mažėja ir mokėjimas už pagrindinę sumą didėja kiekvienai kitai daliai. Taip yra todėl, kad palūkanos mokamos tik už likusią (nesumokėtą) pagrindinę sumą. Taigi neįmanoma apskaičiuoti ir išsiaiškinti kiekvienos įmokos pinigų kainos ir palūkanų sumos.