Kapitalo turto nuomos pranašumai ir trūkumai

Privalumai:

Yra keletas privalumų įsigyti ilgalaikį turtą nuomojant:

1. Alternatyvus lėšų panaudojimas:

Nuomos sutartis leidžia naudotis turtu, nepadarius didelių investicijų. Bendrovė privalo mokėti tik periodiškai. Taigi įmonė gali alternatyviai panaudoti lėšas, sutaupytas dėl nuomos sutarties.

2. Naudinga mažoms įmonėms:

Kadangi mažos įmonės patiria mažai lėšų, jos gali įsigyti turtą pagal nuomos sutartį. Taigi, lizingas tampa labiau palaima, ypač mažosioms įmonėms, kad galėtų naudoti labiausiai reikalingą ir brangų turtą, todėl yra labai naudingas.

3. Lankstumas ir patogumas:

Nuomos sutartis gali būti pritaikyta nuomos laikotarpiui ir nuomos nuomai pagal visų nuomininkų patogumą ir reikalavimus.

4. Be apribojimų:

Skolindami finansines institucijas skolininkams, pavyzdžiui, vadovybei, skolų nuosavybės normoms, dividendų deklaracijoms ir pan. Tokiu būdu nuomos sutartis sudaro pigesnį ir greitesnį kreditą skolininkui, ty nuomininkui.

5. Mokesčių ekranavimas:

Kai mokesčių mokėtojas nuomotojas sudaro nuomos sutartį, jis paprastai perleidžia nuomininkui dalį mokesčių lengvatos taip pat apmokestindamas mažesnes nuomos kainas. Dėl šios priežasties nekilnojamojo turto savininko savikaina yra mažesnė už tai, kas būtų buvusi, jei jis būtų turto savininkas.

6. Likvidumo gerinimas:

Lizingas leidžia nuomininkui pagerinti savo likvidumo poziciją, priimdamas pardavimo ir nuomos grąžinimo techniką.

Teoriškai, lizingas buvo priimtas kaip geresnė alternatyva verslo operacijoms finansuoti dėl naudos, kurią ji teikia sandorio šalims.

Trūkumai:

Tačiau nuoma taip pat nėra nesusijusi palaima. Tai reiškia, kad lizingas patiria ir trūkumų.

Kai kurie svarbūs lizingo sutarčių trūkumai išvardyti taip:

1. Nuosavybės teisių atėmimas iš turto.

2. Nuomos nuomos mokėjimų nevykdymo atveju nuomojamas turtas yra atimamas, todėl nuomininkui kyla didelių nepatogumų.

3. Nuomininkui neleidžiama apsaugoti nuo tiekėjo garantijų. Kitaip tariant, nuomininkas neturi teisės į jokią apsaugą, jei nuomojamo turto tiekėjas pažeidžia garantijas.