Investavimas į projektą: 3 aspektai

Ar planuojate investuoti į projektą. Šiame straipsnyje kalbama apie tris svarbiausius aspektus, kuriuos reikia nepamiršti, kad investuotumėte į projektą. Svarstymai yra šie: 1. Projekto ataskaitoje pateiktos sąmatos 2. Verslo rizikos veiksnys 3. Natūrali / nenumatyta situacija.

# 1 įvertinimas. Projekto ataskaitos įvertinimai:

Projekto ataskaitoje, kurioje pateikiama išsami informacija apie siūlomas investicijas ir tikėtinas pajamas ateinančiais metais (atėmus tikėtinas išlaidas), pateikiamos „sąmatos“.

Kiekvienas su projektų vykdymu susijęs vertinimas turi būti pakankamai kvalifikuotas ir rūpestingas, įskaitant:

A) Pinigų sąmatos:

i. Investicijų išlaidos, numatomos išlaidos, numatomos pajamos;

ii. Vyriausybės subsidija.

Skirtingos vyriausybės subsidijos, pvz., Investicinė subsidija, elektros energijos subsidija, subsidija žemės ūkio veiklai ir kt.

B) Fiskaliniai klausimai:

Apskaičiuojant grynąją naudą, kuri gali būti gaunama iš projekto, reikėtų atsižvelgti į įvairius mokesčių įstatymus ir jų atitinkamą taikymą nagrinėjamam projektui. Taisyklės, taisyklės ir tarifai keičiasi kiekvienais metais, o kartais - iš vienos vietos į kitą, pvz., Verslo nauda atgalinėje srityje, „eksporto skatinimo zonoje“ (EPZ) ir kt.

Projekto vertinime taip pat turi būti atsižvelgiama į įvairias nuolaidas tam tikros organizacijos, pvz., Į eksportą orientuotos įmonės (EOU), žemės ūkio padalinio, visų eksporto sandorių ir kt., Pobūdžiui.

Šio vadovo elementai, įskaitant „Vyriausybės subsidiją“, yra būdingi ir kasmet keičiami, ir todėl yra neapibrėžti šioje knygoje. Svarbu prisiminti, kad, rengiant projektą ir įvertinant pajamas ir išlaidas, profesionalūs ekspertai turėtų pasirūpinti tokių taisyklių ir reglamentų atsiradimu.

(C) Laiko įvertinimai:

i. Ji apima 4 Ms-Man, Medžiagų, Mašinos, Pinigų ir kitų būtinų priemonių pirkimui reikalingo laikotarpio įvertinimą. Šiuo atžvilgiu dar reikia apsvarstyti atitinkamas taisykles ir reglamentus, pvz., Užsienio valiutos keitimo taisykles, muitų tarifą, uosto įrenginius ir kt., Ypač kai tai susiję su importu;

ii. Apsvarstomas galimas klientams siūlomas kredito laikotarpis ir galimas tiekėjas;

iii. Inventorizacijos lygis, ypatingai rūpintis tiekėjų reikalaujamo laiko ir gamybos tvarkaraščiais;

iv. Gamybos įrenginių įrengimas.

2 samprata. Verslo rizikos veiksnys:

Investuojant pinigus į verslą visada yra tam tikras rizikos veiksnys; iš patirties matyti, kad didesnė rizika, didesnė tokių investicijų grąža yra didesnė, pvz., investicijos į verslą su produktais, kurie yra nauji rinkoje, tokia veikla gali būti labai pelninga pradiniais metais dėl konkurentų nebuvimo tačiau tuo pačiu metu gali būti didesnė rizika dėl to, kad nėra kokių nors patirties / duomenų apie tokių produktų rinką.

3 klausimas. Natūrali / nenumatyta situacija:

Gali būti labai profesionali projekto ataskaita su aukštos kokybės įvertinimais, rodančiais pelningą projektą. Tačiau iš tikrųjų viskas gali būti visiškai kitokia dėl aplinkybių pasikeitimo dėl nenatūralių / nenumatytų įvykių, todėl faktinis gali labai skirtis nuo įvertinimų.

Kalbant apie gamtines nelaimes, pokyčiai politinėje aplinkoje, dėl kurios labai pasikeitė vyriausybės politika, gali sukelti didelį projekto sąmatas.

Neseniai pabrėžta taršos kontrolė, „Greenpeace“ judėjimas, ekologinė pusiausvyra ir tt iš tikrųjų sukrėtė daug verslo organizacijų. Negalima numatyti visiško konkretaus verslo technologijos pakeitimo arba atitinkamų konkurentų strategijų pakeitimų.

Nepaisant to, kad numatomi įverčiai paprastai yra konservatyvūs, o numatomos projekto išlaidos apima tam tikrą papildomą sumą, kaip „nenumatytų išlaidų“, faktinė vertė gali būti plati nuo tokių nenatūralių / nenumatytų pokyčių.

Vadovaujantis sprendimu dėl investicijų, kuris yra projekto finansinės analizės rezultatas, gali atsirasti nepalankių finansinių rezultatų. Nepaisant to, tuometiniame vadybiniame sprendime negalime rasti kaltės, remiantis praeityje atlikta projekto finansine analize, kai faktiniai skirtumai buvo susiję su tuo, kas buvo aprašyta anksčiau.