Turtas (investicijos), kurios turi būti naudojamos ROI apskaičiuoti

Apskritai, apskaičiuojant investicijų grąžą, investicijos yra apibrėžiamos kaip turto grynoji buhalterinė vertė pridėjus apyvartinį kapitalą. Pagrindinis principas priimant sprendimą investuoti į IG yra žinoti kontrolės laipsnį, investicinio centro valdytojas turi daugiau investuoti į turtą.

Pavyzdžiui, daugelis investicinių centrų valdytojų negali kontroliuoti savo padalinių grynųjų pinigų balanso, skolininkų, inventoriaus arba gali kontroliuoti tik dalį šių elementų. Pagal šią dalį šių elementų ar panašių kitų elementų reikėtų įtraukti į investicijas, kurios priklauso investicinių centrų valdytojams.

„Blocher“, „Chen“, „Cokins“ ir „Lin“ siūlo tokius pasiūlymus dėl ROI apskaičiavimo:

i) Ilgalaikis turtas paprastai įtraukiamas į investicijas, jei jos yra atsekamos į vienetą. Tačiau susiduriama su valdymo problemomis, jei ilgalaikis turtas yra išnuomotas arba kai kuri didelė jų dalis yra nenaudojama. Lizingas reikalauja aiškios visos įmonės politikos, kaip vertinti nuomą nustatant IG, kad investicinių vienetų valdytojai būtų tinkamai motyvuoti išnuomoti ar nuomoti, kaip ir įmonės politika.

Apskritai, nuomojamas turtas turėtų būti įtrauktas į investicijas, nes jos yra turtas, naudojamas pajamoms gauti, o jų neįtraukimas gali sukelti didelį investicijų grąžą.

(ii) Esant nenaudojamam turtui, pagrindinė problema vėl yra kontroliuojama. Jei nenaudojamas turtas turi alternatyvų naudojimą arba yra lengvai parduodamas, jis turėtų būti įtrauktas į investicijų grąžos sumą už investicijų grąžą. Be to, jei aukščiausioji vadovybė nori paskatinti nenaudojamo turto pardavimą, įskaitant tuščiosios vertės turtą ROI, motyvuotų norimą veiksmą, nes pardavimas sumažins investicijas ir padidintų investicijų grąžą.

Arba, jei aukščiausioji vadovybė mano, kad potencialus strateginis pranašumas laikant nenaudojamą turtą, neįtrauktas į ROI turtą, jis būtų veiksmingiausias motyvas, nes laikyti nenaudojamas turtas nesumažintų IG.

iii) Naudojant istorines turto sąnaudas, gali padidėti IG. Tačiau pakeitimo kaina, jei ji yra didesnė už istorinę kainą, sumažins IG. Tinkamas strateginis metodas yra naudoti investicijų grąžą ROI, kuri apsvarstytų galimybę pakeisti turtą dabartine rinkos verte, kad sprendimai būtų priimami remiantis dabartiniu ir būsimu įmonės produktų ir paslaugų pelningumu, o ne remiantis jų praeitimi. pelningumas.

iv) Be strateginės vertės, dabartinės vertės naudojimas padeda sumažinti nesąžiningą istorinės savikainos grynosios buhalterinės vertės vertę, lyginant verslo vienetus su skirtingo amžiaus turtu. Investiciniai vienetai, turintys senesnį turtą po grynosios buhalterinės vertės metodo, yra gerokai didesni nei investiciniai vienetai su naujesniu turtu dėl kainų pokyčių ir sukaupto nusidėvėjimo per visą turto tarnavimo laiką.

Jei senas ir naujas turtas prisideda prie lygiavertės paslaugos, vieneto su senesniais turtais vieneto palankumas yra nesąžiningas naujesnio turto vienetų valdytojui. Skirtumas taip pat klaidina strateginius sprendimus priimančius asmenis. Dabartinių verčių naudojimas padeda sumažinti šį šališkumą, nes dabartinės vertės neturi įtakos tiek turto amžiui, tiek istorinėms sąnaudomis pagrįstai grynajai buhalterinei vertei.

Dabartinių verčių naudojimas pagerina IG naudojimą tiek kaip vadovo veiklos rezultatus, tiek ir pačios padalinio ekonominius rezultatus; dabartinės vertės daro ROI skaičiavimą svarbesnį ir palyginamesnį.

v) bendrosios apskaitos vertę teikia pirmenybė tiems, kurie vertina istorinio savikainos objektyvumą; pirkimo kaina yra patikimas, patikrinamas numeris. Atvirkščiai, pirmenybė teikiama pakeitimo kainai, kai ROI naudojamas valdytojui ar padaliniui kaip nuolatinei įmonei įvertinti, nes pakeitimo išlaidų naudojimas atitinka idėją, kad turtas bus pakeistas dabartinėmis sąnaudomis ir verslas tęsis. Kita vertus, likvidavimo vertė yra naudingiausia tada, kai aukščiausioji vadovybė naudoja IG, kad įvertintų verslo vienetą galimam disponavimui, o atitinkamos einamosios išlaidos yra turto pardavimo vertė arba likvidavimo vertė.